Du führst Deinen Bestand noch in bestand_2024_FINAL_v7.xlsx?
Die meisten privaten Eigentümer verwalten sechsstellige Werte in einer Tabelle, die nur an guten Tagen stimmt. Tessorio ersetzt sie - und zeigt eine Lücke als Lücke, statt sie mit einer Formel zu überspielen.
| A | B | C | |
| 1 | Objekt | Wert?? | Miete |
| 2 | Musterstr | 420000 | 2840 |
| 3 | Lindenallee | #BEZUG! | 3960 |
| 4 | Am Deich | 260000 | #WERT! |
| 5 | feldstr.21?? | 0 | |
| 6 | SUMME | =SUMME(B2:B9) | ? |
Stand: unklar · Formel seit dem Umzug kaputt · „die 0 stimmt so nicht“
Berechnet aus Deinen Angaben - nie geraten. Fehlt eine Grundlage, zeigt Tessorio keine Zahl, sondern den nächsten Schritt.
Summe aus sechs Objekten - fiktive BeispieldatenDrei Momente, in denen Tessorio trägt
Ein Bestandsüberblick wird nicht täglich gebraucht - sondern genau dann, wenn es darauf ankommt.
Der Quartalsblick
Sonntagabend, Du willst nur kurz wissen, wo Du stehst.
Ein Login, ein Blick: Gesamtwert, Mieten, offene Lücken über alle Objekte. Keine Tabelle öffnen, nichts nachrechnen - und was Tessorio nicht sicher weiß, zeigt es als Lücke, nicht als Zahl.
Der Mieterwechsel
Die Wohnung ist neu vermietet, der alte Vertrag soll nicht verloren gehen.
Neues Mietverhältnis anlegen, fertig - das alte wandert automatisch in die Historie, mit Laufzeit und Konditionen. Jede Einheit behält ihre komplette Vermietungsgeschichte.
Der Kauf-Moment
Der Notartermin ist durch, das neue Objekt gehört Dir.
Adresse, Art, Hausnummer - in zwei Minuten steht das Objekt in Deinem Bestand und zählt zum Gesamtwert. Kaufpreis und Details ergänzt Du, wann Du willst; Tessorio zeigt Dir, was noch fehlt.
Und dahinter: das echte Werkzeug.
Kein Rendering, kein Versprechen - so sieht die Portfolio-Übersicht in Tessorio heute aus: dunkles Pult, ruhige Fläche, Deine Zahlen.
- Lindenallee 28 %
- Musterstraße 24 %
- Hafenring 17 %
- Am Deich 16 %
- Gartenweg 15 %
| Adresse | Einheiten | Kaltmiete mtl. | Status |
|---|---|---|---|
| Musterstraße, Berlin | 4 | 2.840 € | 4/4 vermietet |
| Lindenallee, Hamburg | 6 | 3.960 € | 5/6 vermietet |
| Gartenweg, Köln | 1 | noch nicht hinterlegt | Eigenheim |
Vereinfachte Darstellung mit fiktiven Beispieldaten - Aufbau und Farben entsprechen dem heutigen Produktstand.
Warum Tessorio?
Sechs Antworten - jede davon kannst Du nachprüfen, keine musst Du glauben.
Tessorio entsteht mit seiner Community.
Was als Nächstes gebaut wird, entscheiden nicht wir allein - sondern die, die damit arbeiten.
Vorschlagen
Jeder Nutzer reicht Vorschläge direkt aus der Anwendung ein - was fehlt Dir wirklich?
Abstimmen
Die Community stimmt ab. Was viele brauchen, steigt - nicht was am lautesten klingt.
Gebaut
Die Roadmap zeigt öffentlich, was geplant ist, was in Arbeit ist und was fertig wurde - ohne Terminversprechen, dafür ehrlich.
Die öffentliche Roadmap zeigt jederzeit, was geplant ist, was in Arbeit ist und was fertig wurde.
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